Bovenkarspel Hertog Albrechtstraat
Definitief ontwerp*
Locatie Hertog Albrechtstraat 465 – 479
Zestien 3-kamer appartementen (2 & 3 bouwlagen) – doelgroep senioren
Locatie Hertog Albrechtstraat 261 – 271
Veertien 3-kamer appartementen (2 & 3 bouwlagen) – doelgroep algemeen (> 22 jaar)
* onder voorbehoud
Planning
Augustus 2023 - Aanvraag omgevingsvergunning
Januari 2024 - Nutsaansluiting afgekoppeld
Maandag 19 februari 2024 - Start sloop woonblokken. Uitgevoerd door Van der Bel Sloopwerken uit Middenmeer, in opdracht van De Woonschakel. De sloopwerkzaamheden duren ongeveer 7 weken. De route voor de aan- en afvoer van zwaar materieel is in overleg met de gemeente bepaald.
Mei 2024 - Start nieuwbouw*
* onder voorbehoud vergunningverlening
Sloop/Nieuwbouw
Geplande verhuur:
nog niet bekend
Architect:
TBE-ZA
Aannemer:
ToekomstGroep
Bouwplan:
Hertog Albrechtstraat in Bovenkarspel
Energielabel:
A
Aantal appartementen:
2 blokken van totaal 30 appartementen
Informatiebijeenkomst 12 januari 2023
Op 12 januari 2023 zijn omwonenden geïnformeerd over de ontwikkelingen die er zijn rondom de huurwoningen en twee begeleid wonen projecten in de Hertog Albrechtstraat 261 t/m 265 en 473 t/m 479 in Bovenkarspel. Hierbij is aangegeven dat er een voorkeur is voor de realisatie van appartementen op deze locaties in de wijk. Met die ontwikkeling wil De Woonschakel een verbetering realiseren van zowel het woningaanbod als leefbaarheidsaspecten in de wijk. De huidige bewoners van de huurwoningen zijn ook op de hoogte gesteld.
Op 11 mei 2022 is een principeverzoek voor medewerking aan de gemeente Stede Broec voorgelegd. De gemeente heeft op 16 november 2022 aangegeven in principe bereid te zijn tot medewerking om realisatie van het beoogde plan mogelijk te maken. Hierbij is nadrukkelijk gevraagd aandacht te schenken aan bewoners uit de wijk Princenhof die op zoek zijn naar een appartement. Ook de geldende parkeernorm op basis van het gemeentelijke verkeersbeleid is een aandachtspunt.
Klik hier voor het verslag van de informatiebijeenkomst van 12 januari 2023.
Veelgestelde vragen
Alle appartementen gaan tot de sociale huur behoren. De maximale huurprijs hiervan bedraagt € 808 in 2023. De bedoeling is echter zoveel mogelijk rekening te houden met de maximale huurgrenzen van € 647 of € 693 (prijspeil 2023) voor het verkrijgen van huurtoeslag op basis van de grootte van het huishouden.