NIEUWBOUW Bovenkarspel Middenweg 5
Bovenkarspel, Middenweg 5 - kantoor De Woonschakel en 14 appartementen
Geplande verhuur: onder voorbehoud januari 2024
Architect: INBO
Aannemer: Aannemingsbedrijf Kuin B.V.
Bouwplan: Nieuwbouw Middenweg 5
Energielabel: A
Aantal: vier 2-kamerappartementen en tien 3-kamerappartementen
Over het nieuwbouwplan
Het plan bestaat uit een kantoor van De Woonschakel en 14 appartementen. Deze appartementen zijn bestemd voor verhuur.
Totaal komen er 3 bouwlagen. De vier 2-kamerappartementen op de begane grond. En de tien 3-kamerappartementen op de eerste en tweede verdieping.
De oppervlakte van de appartementen is tussen 75 en 80 m2.
Het bestaande kantoor wordt in mei 2022 gesloopt. De omgevingsvergunning wordt aangevraagd.
Klik hier voor de brochure.
Artist impressie 
Situatieschets nieuwbouw 
ho-dev
Spoedzoekersregeling
Aanvragen status spoedzoeker
Per 1 maart 2022 hanteert De Woonschakel een ‘eigen’ spoedzoekersregeling. Via onderstaand aanvraagformulier kunt u een aanvraag indienen voor de spoedzoekersregeling. U dient een aantal vragen te beantwoorden, waaruit blijkt of u in aanmerking komt voor de spoedzoekersregeling van De Woonschakel.
Betekenis ‘spoedzoeker’ De Woonschakel = wanneer bij een woningzoekende met kinderen jonger dan 23 jaar sprake is van een echtscheiding, beëindiging geregistreerd partnerschap of relatieverbreking en die niet voldoet aan de eisen om urgentie aan te vragen.
Let op! de aanvraag wordt alleen in behandeling genomen als u alle stukken die u moet aanleveren compleet zijn.
Om goed te kunnen beoordelen of u in aanmerking komt voor de spoedzoekersregeling stellen wij u een aantal vragen. De antwoorden zal u moeten bewijzen aan de hand van documenten.
Alleen spoedzoekersaanvragen die aan de eisen voldoen die in dit formulier zijn benoemd, worden in behandeling genomen.
Woonplaatsen in het woningbezit van De Woonschakel
Let op! Alleen spoedzoekers woonachtig in onderstaande woonplaatsen kunnen in aanmerking komen voor de spoedzoekersregeling. Als een woningzoekende een voorkeur heeft voor een bepaalde woonplaats kan het zijn dat er een beperkt aantal of geen reguliere woningen verhuurd worden. De woningzoekende kan dan eventueel een aanbieding krijgen in een omliggende woonplaats.
Abbekerk - Benningbroek - Bovenkarspel - Grootebroek - Hauwert - Hem - Hensbroek - Lutjebroek - Medemblik - Midwoud - Obdam - Oostwoud - Opperdoes - Schellinkhout - Sijbekarspel - Twisk - Venhuizen - Wijdenes - Wognum.
Wie komen in aanmerking voor de spoedzoekersregeling van De Woonschakel?
Voor onze eigen spoedzoekersregeling komen alleen woningzoekenden in aanmerking, wanneer aan de volgende criteria wordt voldaan:
- U bent minimaal 18 jaar;
- U staat ingeschreven als woningzoekende bij Woonmatch Westfriesland;
- Er sprake is van een echtscheiding of beëindiging van het geregistreerd partnerschap of relatieverbreking;
- Er moet sprake zijn van (deels) zorg voor kinderen tot 23 jaar. Dit moet staan beschreven in een ouderschapsplan (opgemaakt door een mediator, een advocaat of notaris);
- De situatie moet zijn ontstaan in één van de woonplaatsen waar wij ons woningbezit hebben, zie onderstaand formulier;
- Ook mag de situatie niet langer dan 2 jaar geleden zijn ontstaan;
- Uw inkomen moet passend zijn voor sociale huurwoningen (controleer dit in uw woonmatch profiel). De inkomenseis staat in de advertentie.
Ook woningzoekenden met een lange zoekrecht krijgen de mogelijkheid om een aanvraag voor de spoedzoekersregeling van De Woonschakel in te dienen.
Let op: het is geen verplichting dat u eerst urgentie aanvraagt (we vragen dus niet om een bewijs van afwijzing urgentie).
Op de website van de regionale urgentiecommissie (Gemeente Hoorn - Urgentie aanvragen huurwoning) kunt u controleren of u in aanmerking komt voor urgentie. Heeft u een lopende urgentie aanvraag? Dan nemen wij uw aanvraag voor de spoedzoekersregeling (nog) niet in behandeling.
Na een positieve beoordeling van de benodigde bewijsstukken die zijn aangeleverd komt u in aanmerking voor de spoedzoekersregeling van De Woonschakel.
Voor overige bijzondere, onhoudbare situaties, (inwonende kinderen die nog thuis wonen en medische situaties uitgesloten), kunt u contact opnemen met De Woonschakel, team Bijzondere Contracten tel. 0227 54 54 54 of Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
NIEUWBOUW Medemblik DEK terrein
Medemblik, DEK-terrein - 9 kleine eengezinswoningen
Geplande verhuur: onder voorbehoud voorjaar 2022
Architect: De Wolf & Partners
Aannemer: Kuin B.V.
Bouwplan: Nieuwbouw DEK-terrein
Locatie: Binnenkruier 1 t/m 9 (oneven) en Molenbrug 4 t/m 7 in Medemblik
Energielabel: A
Aantal: 9 kleine eengezinswoningen
Bijzonderheden: Deze woningen hebben geen toilet in de badkamer. De Woonschakel gaat ook niet akkoord met realisatie hiervan.
Over het nieuwbouwplan
Het plan bestaat uit negen kleine 3-kamer eengezinswoningen. Deze zijn bestemd voor verhuur.
Nieuw aan te leggen wijk. De omgevingsvergunning is verleend en de bouw is inmiddels gestart.
Bekijk hieronder de brochure
Bekijk hier de huurprijzen en oppervlaktes per woning.
Artist impressie - woning type 'Ton'
Situatieschets nieuwbouw DEK-terrein
NIEUWBOUW Obdam Van Wassenaerstraat
Obdam, Van Wassenaerstraat 15 t/m 19a - 9 woningen
Geplande verhuur: onder voorbehoud zomer 2022
Architect: TBE-ZA
Aannemer: Stabo Bouw
Bouwplan: sloop/nieuwbouw
Locatie: Van Wassenaerstraat in Obdam
Gemeente: Koggenland
Energielabel: A
Aantal: 9 eengezinswoningen
De nieuwbouwbrochure volgt later in 2021.
Verhuur via De Woonschakel
Van Wassenaerstraat 15 t/m 19a in Obdam.
De netto huurprijzen (prijspeil 2021) - nog niet bekend.
Over het nieuwbouwplan
De zes oude woningen zijn gesloopt. Inmiddels is er gestart met de bouw van de negen nieuwbouwwoningen.
Reageren
De woningen worden geadverteerd via www.woonmatchwestfriesland.nl. Data zijn nu nog niet bekend.
Bekijk hieronder de brochure
Bekijk hier de huurprijzen en oppervlaktes per woning.
Artist impressie woningen
NIEUWBOUW Wijdenes Sally
Wijdenes, 'Sally' - 10 woningen
Geplande verhuur: onder voorbehoud zomer 2022
Architect: De Wolf & Partners
Aannemer: Kuin B.V.
Bouwplan: nieuwbouw
Locatie: Van Weeldenhof 2 t/m 10 en Dirk Rooslaan 2 t/m 10 in Wijdenes
Energielabel: A
Aantal: 10 kleine eengezinswoningen
Over het nieuwbouwplan
Het plan bestaat uit tien kleine 3-kamer eengezinswoningen. Deze zijn bestemd voor verhuur.
De omgevingsvergunning is verleend en de bouw is gestart.
Bekijk hieronder de brochure
Bekijk hier de huurprijzen en oppervlaktes per woning
Artist impressie - woning type 'Ton'
Situatieschets nieuwbouw Sally
Nieuwbouw Hoogkarspel Reigersborg Zuid V
Hoogkarspel, Reigersborg Zuid V - 8 woningen
Nieuw aan te leggen woonwijk met 8 levensloopbestendige huurwoningen. De omgevingsvergunning is binnen.
Geplande verhuur: onder voorbehoud eind 2022
Architect: TBE-ZA
Aannemer: Hooijberg b.v. Langedijk Bouw
Bouwplan: Reigersborg Zuid V, nieuwe woonwijk
Locatie: Ringsloot 1 t/m 15 (oneven) in Hoogkarspel
Energielabel: A
Aantal: 8 levensloopbestendige huurwoningen
De Woonschakel bouwt 8 levensloopbestendige duurzame woningen aan de Ringsloot in Hoogkarspel. De geplande verhuur is eind 2022.
Het woonoppervlakte van Ringsloot 1, 7 en 15 is 111 m².
Indeling begane grond: woonkamer en keuken, 1 slaapkamer en badkamer. En 1e verdieping: 2 slaapkamers en een technische ruimte.
Huurprijs: € 763,46 (prijspeil 2022).
Het woonoppervlakte van Ringsloot 3, 5, 9, 11 en 13 is 77 m². Deze woningen zijn bestemd voor de doelgroep 55+.
Indeling begane grond: woonkamer en keuken, 1 slaapkamer, kleine hobbykamer en badkamer.
Huurprijs: € 633,24 (prijspeil 2022).
Verhuur via De Woonschakel
Reageren is mogelijk als u ingeschreven bent als woningzoekende. De woningen worden vanaf maandag 27 juni tot en met zondag 3 juli 2022 geadverteerd via www.woonmatchwestfriesland.nl.
Bekijk hieronder de brochure
Bekijk hier de huurprijzen en oppervlaktes per woning.
Situatie
Artist impressie
Advertentie nieuwbouwwoningen
Net als het actuele aanbod worden ook nieuwbouw huurwoningen geadverteerd op www.woonmatchwestfriesland.nl.
Meestal worden de woningen enkele maanden voor de oplevering geadverteerd.
Wel vindt u op deze website al eerder informatie over de nieuwbouwprojecten die nog opgeleverd moeten worden.
Inloggen Woonmatch West-Friesland
Alle woningen die De Woonschakel te huur aanbiedt, worden aangeboden op de website www.woonmatchwestfriesland.nl. Op deze website staan alle woningadvertenties van de sociale verhuurders uit de regio West-Friesland.
Als u bent ingelogd op deze website dan kunt u bij uw persoonlijk aanbod zien op welke woningen u kunt reageren. Per dag kan nieuw woningaanbod op de website verschijnen. Alle advertenties blijven één week open staan voor reacties. Daarna sluit de advertentie en kunt u niet meer reageren. U kunt op maximaal 3 woningen reageren per ingeschreven woningzoekende. Let op: de sluitingsdatum van de advertenties kunnen verschillend zijn. Het maakt niet uit op welk moment in de week u op de woning reageert. U krijgt uw positie op de ranglijst voor de woning namelijk op basis van uw inschrijfduur. In de loop van de week kan uw positie veranderen. Als er mensen na u reageren die langer staan ingeschreven, zakt u in positie.
We vragen u alleen te reageren als u echt interesse heeft. Het is niet nodig om te reageren op woningen om ingeschreven te blijven staan. De volgorde van de kandidaten wordt namelijk alleen bepaald op basis van de inschrijftijd, degene met de langste inschrijftijd is de 1e kandidaat. Als er een voorrangsregeling van toepassing is, wordt dit duidelijk vermeld in de advertentie.
Woonmatch app
Gezien? Er is een Woonmatch app!
De app maakt het zoeken naar een woning makkelijker. Zo ziet u meteen welke woningen via De Woonschakel beschikbaar zijn. Reageren op een woning is simpel. Bovendien kunt u met uw camera snel documenten uploaden. En door slimme meldingen bent u altijd op de hoogte!
Ook nieuwsgierig? Download de app nu in de App Store of via Google Play.
Altijd het woningaanbod binnen handbereik!
Download NU de Woonmatch app
Passend toewijzen
Een woningzoekende komt niet meer in aanmerking voor alle sociale huurwoningen. Passend toewijzen betekent dat bij de toewijzing van huurwoningen rekening wordt gehouden met inkomen (inkomen van kinderen telt niet mee), leeftijd en huishoudensgrootte (ook partner en kinderen). Het inkomen en de huurprijs moeten passend zijn. Concreet betekent dit dat huurders met Huurtoeslag niet in te dure woningen mogen wonen. Bij het toewijzen van een huurwoning wordt er sinds 1-1-2016 getoetst of een huurder passend is.
Mag er van de regeling Passend toewijzen worden afgeweken?
Vanuit de Woningwet mag een corporatie 5% niet passend toewijzen. De Woonschakel heeft besloten deze 5% ruimte te beperken tot zeer uitzonderlijke gevallen waarbij sprake is van een zeer schrijnende situatie die onhoudbaar is voor betrokkenen en waarvoor feitelijk geen alternatief is. In dit verband kan gedacht worden aan plotselinge dakloosheid door bijvoorbeeld brand.
Aanbod via het woningzoekendensysteem
De advertenties in ons woningzoekendensysteem www.woonmatchwestfriesland.nl worden hierop afgestemd. Past een vrijkomende woning niet bij uw huishoudensinkomen en/of gezinsgrootte dan komt u niet voor de woning in aanmerking en wordt deze niet getoond bij 'Mijn persoonlijk aanbod'. Het is dus belangrijk dat uw huishoudgrootte en verzamelinkomen juist zijn ingevuld. Anders kunt u niet reageren op de voor u beschikbare woningen. Meer informatie over passend toewijzen en huurtoeslag kunt u vinden op de volgende websites: www.rijksoverheid.nl zoek op Woningwet/Passend Toewijzen en www.toeslagen.nl
Inkomensverklaring aanvragen
- via DigiD, mijn.belastingdienst.nl
- of bel met de belastingtelefoon: 0800 0543
Huurtoeslag berekenen
- rekenhulp van de Belastingdienst www.toeslagen.nl
More...
Wsnp
Woningruil
Verhuizen
Verhuurdersverklaring
Contact
De Woonschakel Westfriesland
Randweg 11a
1671 GG Medemblik
Postbus 72
1670 AB Medemblik
0227 54 54 54 (ook voor spoed buiten kantooruren)
E-mail: info@dewoonschakel.nl
IBAN: NL96 BNGH 0285 0336 11
Storingen
CV-installaties, warmtepomp, WTW-units, MV-boxen, rook- en COmelders en zoninstallaties:
Energie Service Noord West (ESNW)
0227 54 95 30
Verwarming Rigtershof, Grootebroek:
Schouten Techniek
0227 54 95 90
Verwarming Koggenlandhuis, Midwoud:
Schermer Installatietechniek
0227 54 95 80
thuis in westfriesland