Verhuur kantoor Obdam
De Woonschakel verhuurt de kantoorlocatie in Obdam (Dorpstraat 100, begane grond) voor onbepaalde tijd. Een uniek pand uit 1903 in het centrum van Obdam, met 95m2 gebruiksoppervlakte inclusief souterrain.
De kantoorruimte bestaat uit 95m2 hoogwaardige, representatieve ruimten en staat op een prachtige zichtlocatie. Het kantoor heeft een eigen entree en wordt verhuurd in de huidige staat. De beschikbare ruimten kunnen naar eigen inzicht worden ingericht.
Er is een toilet, invalidentoilet en keuken aanwezig. Ook is er een souterrain, te gebruiken als archief- of opslagruimte. Het kantoor is toegankelijk voor mindervaliden via een vaste entree aan de buitenzijde. Parkeren kan op de openbare weg in een rustige buurt.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €1.150 per maand, excl. BTW.
Tekst gaat verder onder de foto's.
Onderhoud verhuurder
Door de verhuurder (De Woonschakel) worden de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Onderhoud en periodieke controle centrale verwarming (gasgestookt) en airconditioning;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Premie verzekering;
- Administratiekosten over 5%.
Installaties en opleveringsniveau
Het kantoorgebouw is voorzien van:
- Alarm (kan door huurder worden aangesloten);
- Verwarming via CV (gasgestookt);
- Camerasysteem (kan door huurder worden aangesloten);
- Koel- en luchtbehandeling via airco-unit aan de wand;
- Aansluitingen voor gas, water en licht (voor rekening huurder).
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals vastgesteld in april 2025.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW).
Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van telkens 1 jaar met stilzwijgende verlenging. Afwijkende termijnen in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum. Huurprijsbetaling in maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Reageren
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met De Woonschakel via 0227 54 54 54 of