Hypotheekrenteaftrek en huurtoeslag
De hypotheekrenteaftrek en huurtoeslag kosten het Rijk nu circa 15 miljard euro per jaar terwijl de woningmarkt er niet beter door gaat werken. Er is een ruime periode nodig om de woningmarkt te hervormen, die is ook langzaam in 40 jaar uit het lood geslagen.
De discussie gaat in de verkiezingscampagne op het moment vooral over de hypotheekrenteaftrek. Aedes-voorzitter Marc Calon pleit op 2 juni 2010 in de Telegraaf voor een samenhangende aanpak van de woningmarkt voor de langere termijn.
In het Telegraaf-interview licht Calon de hoofdpunten toe uit de Aedes-visie die na het verenigingscongres is vastgesteld. Een regionale aanpak is daarin één van de kernpunten. Calon: ‘De waarde van de woning moet van invloed worden op de huurprijs. Dit betekent dat huren op sommige plekken omhoog gaan, en elders omlaag.’ Ook dit moet heel geleidelijk gaan. En corporaties moeten samen met gemeenten in prestatieafspraken hun opgaven definiëren: ‘Het Rijk moet alleen duidelijke krijtstrepen trekken waar binnen de corporaties moeten acteren’.
Volkshuisvesting moet uit blijven gaan van solidariteit: ‘Als je dat niet wilt, dan moet je maar projectontwikkelaar worden’. Calon wijst in dat verband op de bijdrage die de corporatiesector aan Nederland geleverd heeft: ‘Corporaties zijn opgericht om mensen met een lager inkomen of die bepaalde zorg nodig hebben van een dak boven hun hoofd te voorzien. En dat doen we verdomd goed, want als je in onze wijken kijkt, dan hebben wij het veel beter voor elkaar dan in de buitenwijken van Frankrijk, Engeland of zelfs Duitsland.’