Rente eind volgend jaar 1,5 procent hoger
Volgens het Economisch Bureau van ABN Amro ligt het in de lijn der verwachting dat de tien jarige kapitaalmarktrente ultimo 2011 weer in de richting van de vier procent opstoomt. Dat tarief lag twee weken geleden nog rond de 2,5 procent en deze week zelfs onder de 2,3 procent.
Als die verwachting definitief wordt, zal de hypotheekrente eind volgend jaar zo’n 0,75 procent hoger zijn dan op dit moment. Het laagste tarief zal dan weer in de buurt van de vijf procent komen te liggen.
Voor de gehele eurozone wordt een gemiddelde rente op tienjarige staatsobligaties verwacht van 3,8 procent, terwijl dat gemiddelde op 1 september 2010 op 2,09 procent lag. Voor de Verenigde Staten verwacht de bank dat deze langetermijnrente per eind 2011 nog 0,7 procent hoger komt te liggen dan in Europa. De waarde van de euro zal ten opzichte van de dollar dalen tot een niveau rond € 1,20. Deze cijfers zullen gerealiseerd worden als er inderdaad sprake zal zijn van een economische opleving vanaf het vierde kwartaal van 2010.
Ten opzichte van twee maanden geleden is er sprake van een forse verschuiving in de prognoses. Zo werd voor Nederland aanvankelijk uitgegaan van een kapitaalmarktrente ultimo 2010 van 3,2 procent, terwijl dat cijfer de afgelopen week is bijgesteld naar 2,5 procent. Het lagere percentage heeft te maken met een wereldwijd vertrouwen in de economische kracht van Nederland en Duitsland. Het toegenomen vertrouwen kwam tot uitdrukking nadat gebleken was dat de Zuid-Europese landen, Griekenland voorop, er met hun financiële huishouden een potje van hadden gemaakt.
De groeiverwachtingen lopen parallel met het toenemen van de uitgaven door consumenten. In juni van dit jaar werd alweer voor vijf procent meer uitgegeven aan duurzame goederen dan in dezelfde maand van vorig jaar. Vooral personenauto’s en consumentenelektronica waren weer intrek. Ook aan voedings- en genotmiddelen werd meer uitgegeven. ABN Amro wijst overigens op de vrijblijvendheid van de prognoses.
Desondanks wordt het verstandig geacht zeer alert te zijn op de gang van zaken op de financiële markten, mede omdat van heel veel hypotheken in 2010 en 2011 de rentevaste termijn afloopt. Banken hebben inmiddels laten zien dat zij hun eigen klanten in veel gevallen een te hoge verlengingsrente aanbieden. Oversluiten is dan goedkoper. Wegwijs houdt de vinger aan de pols en vertaalt de macro-economische cijfers tijdig naar de particuliere portemonnee.