Overname 35 appartementen
De resterende appartementen in fase 1 op het terrein van de voormalige gemeentewerf/ brandweerkazerne in Grootebroek worden alsnog in 2011 gerealiseerd. Bouwfonds Ontwikkeling BV draagt 35 appartementen over aan De Woonschakel die het project in de huursfeer gaat realiseren. Met de overname is een investeringsbedrag van ruim € 6 mln gemoeid.
De Woonschakel bouwt op de locatie op dit moment al 47 appartementen die medio april 2011 worden opgeleverd. Met de overname van de 35 appartementen is de corporatie verantwoordelijk voor de gehele realisatie van de eerste fase.
Realisatie in de koopsfeer bleek niet mogelijk te zijn vanwege de moeilijke situatie op dit deel van de woningmarkt. Voor de verhuur van deze appartementen is voldoende belangstelling, zo is gebleken uit een marktonderzoek dat I&O Research in opdracht van De Woonschakel heeft gehouden onder woningzoekenden.
Fase 2 in het plangebied voorziet nog in een ontwikkeling van 44 koopappartementen door Bouwfonds. De startdatum van deze fase is nog niet bekend.
Achtergrondinformatie 35 appartementen
Voor 32 appartementen met een grootte van 88 tot 118 mē geldt dat de huurprijzen (prijspeil juli 2010) inclusief servicekosten binnen de huurtoeslaggrens van € 648,-- per maand blijven. De netto huren starten vanaf € 472 per maand. De netto huur van 3 grote appartementen van circa 148 mē bedraagt rond de € 750,-- per maand. Verwacht wordt dat in het 1e kwartaal 2011 met de bouw gestart kan gaan worden. Bouwbedrijf Kuin uit Bovenkarspel zal de bouw gaan uitvoeren.